引自新京報消息——有部分業(yè)主將自家空置的房子作為民宿托管給一家名叫“悅客美譽”運營公司來裝修和出租，以期獲得較高的經濟收益。沒成想，一年之后，僅僅完成了劣質裝修的房子依然空置，而運營公司也“不告而別”，業(yè)主白白損失幾十萬元“裝修費”。

　　????相關新聞鏈接點擊查看

　　近期，我會接部分市民反映，市場中存在一些公司以經營民宿為名，用高于本地市場價格租金的方式吸引業(yè)主，進而與業(yè)主簽訂房屋租賃合同，再以需要統(tǒng)一裝修風格為由收取裝修費用。然而在簽約并支付裝修款后，不少業(yè)主遭遇裝修進度停滯不前、租金無法按時兌現(xiàn)等諸多問題。

　　針對上述情況，晉江市房地產服務行業(yè)協(xié)會特向廣大市民發(fā)出如下提醒：

　　1.保持警覺，切勿盲目追逐高額回報：在房屋租賃市場中，面對那些承諾給出高價租金等極具誘惑性條件時，務必保持清醒理智，切不可被高額回報沖昏頭腦。倘若租賃價格顯著高于市場正常水平，一定要提高警惕，認真細致地剖析背后潛藏的風險。

　　2.全面核查公司資質與信譽狀況：在與任何公司簽訂房屋租賃、裝修等相關合同之前，務必通過多元渠道全方位了解該公司的實際情況?？梢圆樵児镜臓I業(yè)執(zhí)照、經營資質，關注其市場口碑，了解過往經營業(yè)績以及是否卷入法律糾紛等重要信息。

　　3.嚴謹簽訂合同，清晰界定權責條款：合同是維護自身合法權益的關鍵依據，簽訂時務必逐字逐句認真研讀每一項條款。明確租賃期限、租金支付方式及具體時間節(jié)點、裝修標準與工期安排、雙方違約責任等核心內容。若合同中存在表述模糊不清或者對自身權益保障不力的條款，應堅決要求修改完善后再簽字。

　　4.持續(xù)跟蹤合同履行進度：在合同履行期間，要時刻密切留意對方的履約進展。一旦發(fā)現(xiàn)對方未按照合同約定推進裝修、支付租金等情況，應及時與對方溝通，要求其作出合理說明并盡快解決問題。若溝通無效，要及時采取有效措施，如妥善保存相關證據，必要時果斷尋求法律途徑，全力維護自身合法權益。

　　晉江市房地產服務行業(yè)協(xié)會在此鄭重呼吁，在簽訂類似的合同之前，不要輕信營銷模式，而要認真考察公司的履約能力，提高警惕，不要輕易被“低投入高回報”這類噱頭所吸引，避免陷入糾紛當中，造成不必要的經濟損失。一定要增強風險防范意識，審慎作出決策，切實保障自身財產安全。

　　晉江市房地產服務行業(yè)協(xié)會

2025年4月10日